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Gewerbering 23
1100 Wien
Bauen im
Kleingarten
Vom Haustraum zum
leistbaren Traumhaus!
Kleingarten in Wien
Besonders in Wien sind Grundstücke in
Kleingartenanlagen begehrte Immobilien.
Der Schrebergarten hat sich gewandelt, von
einem Wochenendgarten zu einem vollwertigen
Hauptwohnsitz.
Bauen im Wiener Kleingarten
Kleingärten sind von ihrer Widmung her Grünland und
kein Bauland. Um dies auch zu behalten, sollen die
Grundstücksflächen zu drei Viertel gärtnerisch gestaltet
werden.
Seit 1992 gibt es in Wien Kleingartengebiete mit
Widmung für ganzjähriges Wohnen (Eklw) und
entsprechend größeren Bebauungsmöglichkeiten
gegenüber der Widmungsklasse Kleingartengebiet (Ekl)
Flächenwidmung Ekl
Kleingartenhaus bis 35 m2
Keller max. 58 m2
max. 160 m3 (Volumen über dem Gelände)
max. Gebäudehöhe 5,0 m
Flächenwidmung Eklw
Kleingartenwohnhaus bis 50 m2
Keller max. 83 m2
max. 265 m3 (Volumen über dem Gelände)
max. Gebäudehöhe 5,5 m
Durch die Schaffung der
Flächenwidmungsklasse „Kleingartengebiete für
ganzjähriges Wohnen“ (Eklw) ist es auch
gesetzlich erlaubt, seinen Hauptwohnsitz
komplett in den Kleingarten zu verlegen und
dort das ganze Jahr über zu wohnen.
Wir kennen die speziellen Verhältnisse in den
verschiedensten Kleingartenanlagen und haben
jahrelange Erfahrung mit der Realisierung von
Bauvorhaben auch unter erschwerten
Bedingungen.
Mo - Fr: 07:00 - 16:00